Как можно воспользоваться маткапиталом при взятии ипотеки?
Использовать МСК можно как на уже имеющийся, так и на только что взятый кредит, но только если этот кредит рассчитан на строительство или же приобретение нового жилья.  

На погашение первоначального взноса сумма МСК составляет 453 026 руб.

Поскольку первоначальный взнос при взятии ипотечного кредита обычно составляет не больше 500 000, то в большинстве случаев средств маткапитала хватает для погашения первоначального взноса.  

Оплата основного долга.

Улучшение жилищных условий - необходимость, возникающая при увеличении семьи. Большинство семей сталкиваются с проблемой нехватки собственных сбережений.

Это связано с тем, что появление нового члена семьи влечет за собой неизбежные дополнительные расходы на питание, подгузники и прочие потребности новорожденного.

На помощь в решении этой проблемы приходит маткапитал, статистика свидетельствует о том, что все больше семей использует его именно с целью строительства или приобретения нового жилья.  

Согласно некоторым изменениям в программе «материнский капитал», на данные средства может быть приобретена доля в квартире с целью улучшения условий жизни. Но для покупки доли за материнский капитал, к ней также выдвигается ряд требований со стороны государства. Ведь эти средства должны быть направлены действительно на улучшение условий жилья.  
Покупка доли возможна в том случае, если она является обособленной от остальной части квартиры, которая не будет принадлежать данной семье. Таким образом, за маткапитал покупка доли в однокомнатной квартире невозможна. Речь должна идти об отдельной комнате.